San lấp mặt bằng Tây Nam (Bến Cát cũ) – Cát san lấp giao sà lan ven sông Sài Gòn

Phường Tây Nam (Bình Dương cũ) – nay thuộc TP. Hồ Chí Minh – được hình thành từ phường An Tây cùng một phần các xã Thanh Tuyền, An Lập trước đây, nằm ở phía tây nam TP. Bến Cát cũ, giáp sông Sài Gòn đối diện khu vực Củ Chi. Khu vực có khu công nghiệp, nhà xưởng, khu dân cư mới và nhiều diện tích đất vườn, đất trũng ven sông đang được chuyển đổi. Vì vậy, san lấp mặt bằng Tây Nam là nhu cầu thường xuyên của các chủ đầu tư.

Các công trình cần san lấp

• Nhà xưởng, kho bãi: mặt bằng lớn, yêu cầu độ chặt cao.
• Khu dân cư mới, nhà trọ: nâng nền lô đất.
• Nhà vườn ven sông Sài Gòn: nâng nền chống ngập.
• Đường nội bộ, sân bãi.

Cát san lấp EMC247

Cát nhập khẩu Campuchia chính ngạch qua cửa khẩu Vĩnh Xương – hạt tương đối đều, ít bùn, đầm chặt tốt. Có hồ sơ nguồn gốc cát nhập khẩu và hóa đơn VAT theo khối nghiệm thu.

Hai phương án giao cát

Sà lan theo sông Sài Gòn

Khu đất ven sông có thể nhận cát trực tiếp từ sà lan, bơm thẳng vào bờ bao – tiết kiệm chi phí cho khối lượng lớn (dịch vụ bơm cát từ sà lan vào công trình).

Xe ben

Công trình trong đất liền nhận cát trung chuyển bằng xe theo đường tỉnh, đường nội khu (vận chuyển cát đá đường bộ).

Quy trình san lấp

1. Khảo sát cao độ, mực nước ngập, lớp bùn.
2. Phát quang, vét bùn, đắp bờ bao (với bơm cát).
3. Đổ/bơm cát theo lớp, để nước rút.
4. San gạt, lu lèn từng lớp.
5. Nghiệm thu cao độ, khối lượng, độ chặt.

Xem thêm: dịch vụ san lấp mặt bằng, lưu ý khi san lấp tránh sụt lún.

Ví dụ khối lượng

• Nhà xưởng 5.000 m² nâng 0,6 m: ≈ 3.600 m³.
• Nhà vườn ven sông 1.000 m² nâng 1 m: ≈ 1.200 m³.
• Lô đất ở 150 m² nâng 0,6 m: ≈ 108 m³.

Tây Nam – lợi thế từ sông Sài Gòn

Phường Tây Nam có đoạn bờ sông Sài Gòn khá dài, nhiều khu đất có thể tiếp cận bằng đường thủy. Với khối lượng san lấp hàng nghìn khối, vận chuyển bằng sà lan giúp giảm đáng kể chi phí so với chở xe đường dài, đồng thời không làm hư đường liên xã. EMC247 có kinh nghiệm điều phối sà lan theo tuyến sông Sài Gòn, sẵn sàng khảo sát bến và tư vấn phương án bơm cát cho từng dự án.

Lưu ý pháp lý và môi trường

Kiểm tra quy hoạch, mục đích sử dụng đất; không lấn hành lang sông; gia cố mép bờ; nước xả từ bờ bao có lưới chắn cát. Tuân thủ đúng giúp dự án được triển khai suôn sẻ.

Câu hỏi thường gặp

Không có bến riêng?
Có thể dùng bến gần nhất kết hợp ống bơm hoặc trung chuyển.

Giá?
Xem bảng giá cát san lấp mới nhất hoặc gọi 0917.224.335.

Nhà xưởng ở Tây Nam – san nền đạt chuẩn ngay từ đầu

Các nhà xưởng ở Tây Nam thường có diện tích lớn, chịu tải xe container, xe nâng và kệ hàng cao. Nền phải được san lấp và lu lèn đạt độ chặt thiết kế, thường là K95 cho lớp trên cùng. Cát san lấp đều hạt giúp đạt độ chặt nhanh, ít phải lu nhiều lượt, tiết kiệm chi phí máy. Trước khi đổ bê tông nền, nên thí nghiệm kiểm tra độ chặt tại nhiều vị trí. Nền đạt chuẩn giúp tránh lún nứt bê tông – lỗi rất tốn kém để sửa khi xưởng đã đi vào hoạt động.

Khu dân cư mới – gom đơn để tiết kiệm

Ở các khu dân cư mới tại Tây Nam, nhiều lô đất cần san lấp cùng thời điểm. Các chủ đất có thể gom đơn để đặt cát số lượng lớn, giao một lần cho nhiều lô liền kề. Cách này giúp giảm chi phí vận chuyển mỗi khối, đồng thời đường nội bộ chỉ bị chiếm dụng một thời gian ngắn. EMC247 sẵn sàng nhận đơn gộp, nghiệm thu và xuất hóa đơn riêng cho từng chủ đất.